國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心主任李偉27日說，當(dāng)前，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)供求關(guān)系將發(fā)生重要變化等一些新的階段性特征，要密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)走向和分化趨勢(shì)，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，注重房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的差異性和針對(duì)性。

　　李偉在2014年全國(guó)政策咨詢工作會(huì)議上說，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)不可能也沒必要再保持近些年高速增長(zhǎng)，主要原因是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境和內(nèi)在動(dòng)力發(fā)生變化。

　　李偉認(rèn)為，隨著利率市場(chǎng)化改革的推進(jìn)，住房信貸利率的提高將影響居民家庭的購(gòu)房能力，再加上有關(guān)涉及房地產(chǎn)業(yè)稅制的不斷完善等措施，必然會(huì)加快不同群體住房需求的變化。房地產(chǎn)增速回落趨勢(shì)和市場(chǎng)變化在相當(dāng)程度上會(huì)給地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來較大影響。

　　李偉說，預(yù)計(jì)今年我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有望接近去年水平，物價(jià)總水平(CPI)漲幅在3.5%以內(nèi)。

中國(guó)證券報(bào)